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bureaux 434 m² Exclusivité

Marseille 16eme Ref :L1280025162 Maj : 30/04/2021
3 070 €/mois
charges comprises
/an
charges comprises

Surface : 434 m²

L'agence la Comtesse vous propose a la location ces bureau / entrepôts  de 434 m2 au 101 rue Anne Gacon 13016 MARSEILLE, zone d'activité de ST HENRY.
Situé au sein de la pépinière d'entreprise de St Henry ,dans une zone d'activité fermée et surveillée, ces locaux sont à la fois proche du centre de Marseille, mais également très simple d'accès par l'autoroute à deux minutes en voiture de la sortie de l'Estaque.
Il se compose d'une entrée avec un bureau et une entrée haute (camion) pour l'entrpôt, de 6 bureaux et trois grandes salles (open space, salle de pauser et salle de réunion), et des toilettes.
L'entrepôt est en très bon etat, et est réaménageable à votre convenance. En effet, celui-ci a été cloisoné en bureaux, des travaux peuvent tout à fait être envisagés (à la charge du locataire) pour le transformer de nouveau en entrepôt.
Loyer mensuel : 3070 € HT. Charges mensuelles : 690€ / HT (Soit un loyer de 36 840€ HT / AN + Charges 8280€ HT / AN)
Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère inclues dans les charges.
Dépôt de garantie : 11 052€
Honoraires de location : 1194€
'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires'
Merci de contacter l'agence au 04.91.54.70.19 ou le 06 98 91 06 82
REF: PUG/JPE

Loyer : 3 070€ /mois
356€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 1194 €

Informations

  • Surface : 434 m²

Diagnostic de performance énergétique




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